滨江观湖里:1-30幢整体中签率36.5%

来源：3721 编辑日期：2022-06-09 阅读次数：232

摘要：截止登记期限届满，观湖里1-30幢，共288套，购房预登记家庭购房户数为788户，其中，高层次人才家庭为13户，无房家庭214户，普通家庭561户，整体中签率36.5%。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

正文：滨江观湖里位于浙江省-杭州市-萧山区-湘师路滨江盛元湘湖里,由滨江房产，盛元房产开发,物业是滨江物业。截止登记期限届满，观湖里1-30幢，共288套，购房预登记家庭购房户数为788户，其中，高层次人才家庭为13户，无房家庭214户，普通家庭561户，整体中签率36.5%。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准滨江湘湖里样板间近期摇号预售时间:2022-06-01 价格 : 合院75000元/方楼栋 : 1-30# 面积 : 240-380方装修 : 毛坯冻资 : 首套600万，二套900万，一次性1500万验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：50万房源类型全部人才无房有房房源套数 288 43 86 159 入围条件 - - - 报名人数 788 12 213 563 摇中概率 36.55% 100% 56.79% 27.54% 06.01预售时间 6.4-6.6登记时间 06.07补交资料 06.08意向公示 06.10摇号时间待定选房时间滨江观湖里位于浙江省-杭州市-萧山区-湘师路滨江盛元湘湖里,由滨江房产，盛元房产开发,物业是滨江物业。专家点评容积率超低空飞行，只有1.01，限高在10到20米之间，25万㎡大体量纯中式合院，在整个钱塘南岸完全没有竞品。从杭州主城范围看，这也是规模最大、户数最多的一个纯中式低密项目。最后一点很能打动人心，因为湘湖里是滨江房产27年来的第一个中式作品。滨江房产不单是做项目，更是把湘湖里当做未来湘湖的一个文化符号来打造。所以，湘湖里的建筑形制、园林设计、房屋用材，每一个细节的呈现，背后都经历了无数次的打磨。随意站在一个2楼俯瞰，此起彼伏的中式意境的瓦片，有一种穿越的感觉。初看，只不过觉得这个瓦片在阳光下，泛着银光，不像传统青瓦那么干涩。若落雨了，雨珠子像踩着西瓜皮般，一溜烟而下，不落痕迹一般。

（责任编辑：xixi）

所属区县：萧山
建筑面积：157740平方米
物业类别：
建筑类别：高层
装修情况：毛坯
容积率： 0.00
物业公司：滨江物业
楼盘地址：浙江省杭州萧山区湘师路滨江盛元湘湖里

占地面积：46621㎡平方米
开盘时间：
交房时间：
产权年限：滨江房产，盛元房产年
总户数：289户
绿化率：0.30%
开发商：
楼盘特色：

项目简介

滨江房产也要推出中式产品了，同样的粉墙黛瓦、亭台楼榭，因为就建在湘湖里面，直接被叫成了“湘湖里”。听名字就基本确知它所处的位置。对的，就是今年年初，滨江联手盛元拍下的那宗土地。总价高达40.12亿，楼面价来到29821元/平方米，自持比例更是高达41%。但这绝对是宗“宝地”，它的北面，就是有着“江南第一豪宅”之称的湘湖壹号。它的东面，则是水波荡漾的湘湖。地块三面环水，呈半岛割据。地块出让的时候，设定的条件非常苛刻。整个项目的容积率只有1.0，限高仅为20米，临湖处的限高更是只有10米。天生只能做超级低密的产品。如此苛刻的出让条件，以及那么高的自持比例，很多人说，滨江这块地拿贵了。然而绝版的好地，又岂能简单地用一个价格来衡量。自从湘湖壹号问世以来，滨江就与湘湖结下不解之缘。从小处说，它是江南岸更为动人的一处风景，处处有着西湖的风情影子。从大处说，它是勃兴江南的一座后花园，有着与城市若即若离的更佳关系。这样的地，不由杭州更好之一的房企来打理，不就成了种可惜。杭州是水做的城市，滨江梳理与湘湖的关系，其实也是这座城市长久以来的与水的默契相伴。早年滨江相中湘湖的地，那时的湘湖，还能在晚风中闻到牛栏的味道，有着“绿树村边合,青山郭外斜”的唐诗意境。如今再去看，湘湖处处已有了西湖的风情，而以湘湖壹号为代表的建筑，也出落成北山路上那些传世建筑的风韵。这是丰泽水系涵养润泽的结果。大城市以大江大河为邻，小家庭以溪水湖泊为伴，这构成了传统中国一种基本的居住格局，也构成一种品质居住之选。这中间包含的，有对幸福生活的憧憬，水寓意的财富，温润而绵长；水洋溢的灵性，活泼又自由。无论是海子发出的“面朝大海，春暖花开”，还是梭罗在华尔登湖湖畔写就的哲理散记，都表达着临水而居的更高境界。随着湘湖三期的开园，“湘湖里”与湘湖只隔一条堤岸，而与湖景交相辉映的，是2280亩的香海花田。